山水龙庭 价值分析报告
项目概述
山水龙庭,传承900年国粹文化,精筑以街巷式布局、院落式空间、新中式建筑风格为特点的国之建筑,缔造徽派原乡院墅。山水龙庭为新型建筑材料住宅体系示范的代表项目,位于潮石路与山海二路交汇处,距市区(山海路)2.5公里,(市)7.6公里,距离204国道2.15公里,便捷交通从容连接都市繁华与家宅静隐。项目总占地面积11万平米,规划建筑面积20万平米,容积率1.26,融汇独栋、联排、多层、小高层、高层共四类建筑形态,通过对中式传统住宅形式的现代手法演绎,以中国传统文化内涵的建筑精髓配以现代国际时尚生活方式,引领新的中式贵族人生。山水龙庭,摒弃对欧美建筑形态的抄袭与模仿,以缔造徽派院墅为己任,引入封闭式院落空间的中式建筑形式,结合现代工艺和先进材料,遵循现代生活方式,构建而成传承900年国粹文化的新一代中式宅院,再现深藏与国人心中的生活境界。山水龙庭,集粹徽派宅院之建筑精华,重筑国人宅院生活。以内向型院落构筑“主动空间”,规避欧式院墅间距及私密感不足弊端,实现空间的相对独立、互不干扰;畅通院落即为“室外起居室”,从室外至私密院落再至室内空间,实现多层次结构的空间层层递进;高墙内四季皆景,创造喧嚣尘世中真正属于自我的心灵净土。山水龙庭,依贯穿项目整体水系特征,精修“平湖雅境”、“山水龙庭”、“梧竹幽居”、“庭院荷风”四大水系景观组团,曲桥、垂钓台、湖心亭、荷花池、观赏水车等20余处景观蜿蜒河道两岸,使徜徉河畔便恍若梦回千年江南。
山水龙庭共有3个户型,4室2厅2卫建面205m²,4室2厅4卫建面220m²,4室2厅3卫建面230m²。具体户型情况如下:
4室2厅
建面:205m²
4室2厅
建面:220m²
4室2厅
建面:230m²
山水龙庭项目周边配套齐全,环境优美,交通便利,出行十分便利。
山水龙庭项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所,小学数量0所,中学数量0所;
免责声明:
注:上述学校为楼盘位置周边学校,相关信息仅供参考,不作为入学依据,具体政策可咨询专业置业顾问。
位于潮石路与山海二路交汇处,距离市区(山海路)2.5公里,市中心(市政府)7.6公里,距离204国道2.15公里,便捷交通从容连接都市繁华与家宅静隐。山水龙庭是由山海天城建集团开发,房屋产权:普通住宅:70年独栋:70年联排:70年,规划户数:,建筑面积:160000.0平米。小区具体情况如下:
产权年限
普通住宅:70年独栋:70年联排:70年
物业费
在建中,竣工时间:2021-12-31元/㎡·月